Grande maison de +- 310 m² en parfait état général actuellement divisé en 5 logements très bien situées proche de toutes les commodités comprenant :
SOUS-SOL : des caves, REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée communs, un appartement 1 chambre de +- 103m² (PEB C), ENTRE-SOL : un studio +- 37 m² (PEB G), 1ER ÉTAGE un appartement 1 chambre de +- 60m² (PEB C), 2EME ÉTAGE un appartement 1 chambre de +- 53 m² (PEB C), 3EME ÉTAGE : un appartement 1 chambre de +-57 m² (PEB G). Il y a une terrasse commune à tous les appartements situés à l'arrière de l'immeuble.
Tous les appartements sont pourvus d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de châssis PVC avec double vitrage.
Tous les compteurs sont exclusifs, 5 électriques, 5 gaz et 5 eaux, chauffage individuel au gaz (5 chaudières) et 5 adoucisseurs d'eau.
Installation électrique et gaz conforme. L'immeuble bénéficie également de 18 panneaux photovoltaïques. L'urbanisme autorise 2 logements.
Occupation : Rez-de-chaussée : Vide - Entre-sol : 475 € (bail 20/07/23) - 1er étage : 580 € Libre 31/05/26 - 2ème étage : 585 € (bail 13/03/22) - 3ème étage : 580 € Libre 31/05/26
RARE OPPORTUNITÉ - POSSIBILITÉ D'UN BON RENDEMENT LOCATIF !
- 04/232.07.00
- info@immodt.be
Immeuble de rapport à LIÈGE (4000)
360.000 €
Description
Informations financières
Prix
:
360.000 €
Revenu cadastral
:
1.041 €
Droits d'enregistrement
:
10.800 €
Honoraires notaire
:
2.512 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.039 €
Total des frais
:
13.839 €
Prix total
:
373.839 €
Certificat energétique
PEB No.20201009000105
E spec
:
213 kWh/m².an
E totale
:
27.874 kWh/an
Emission CO2
:
39 Kg CO2/m².an
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Non communiqué
Cuisine
:
Cuisine équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Composition
Living
:
33,8 m²
Cuisine équipée
:
15,0 m²
Salle de bains 1
:
15,8 m²
Salle à manger
:
16,7 m²
Hall d'entrée
:
17,6 m²
Hall d'entrée
:
5,7 m²
Cuisine semi-équipée
:
6,6 m²
Séjour
:
13,5 m²
Salle de bains 1
:
3,1 m²
Chambre à coucher 1
:
11,1 m²
Hall d'entrée
:
1,2 m²
Séjour
:
24,4 m²
Cuisine semi-équipée
:
6,6 m²
Chambre à coucher 1
:
10,2 m²
Hall d'entrée
:
1,2 m²
Living
:
24,4 m²
Cuisine équipée
:
6,6 m²
Chambre à coucher 1
:
10,2 m²
Salle de bains 1
:
3,4 m²
Hall d'entrée
:
1,2 m²
Living
:
24,4 m²
Cuisine semi-équipée
:
6,6 m²
Chambre à coucher 1
:
10,2 m²
Salle de bains 1
:
3,4 m²
Toutes les superficies reprises ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Charges
Général
Prix
:
360.000 €
Revenu cadastral
:
1.041 €
Nombre de salle(s) de bain
:
4
Adresse
:
Rue du Beau Mur 5, 4000 LIÈGE
Superficie totale
:
310 m²
Le propriétaire se réserve d'accepter ou non les offres qui lui sont proposées quand bien même le montant proposé serait égal ou supérieur au montant affiché dans l'annonce.
Carte Google
Street view