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Maison à EMBOURG (4053)

550.000 €

Description
Découvrez cette spacieuse villa de +- 288 m² (d'après le PEB) située dans un quartier résidentiel calme et paisible comprenant en SOUS-SOL deux grands garages 5.00x8.00 - 6.00x5.00 et des caves, au REZ-DE-CHAUSSÉE un hall d'entrée avec vestiaire et w.c., une cuisine équipée 2.60x3.40, un séjour 8.50x5.00 avec feu ouvert, une véranda 8.40x3.30 donnant accès à une terrasse et au jardin, un hall de nuit, 3 chambres 5.40x3.40 - 3.20x3.00 - 3.15x4.70, deux salles de bains 1.80x2.00 - 2.40x1.80 (baignoire, douche et lavabo) et un abri de jardin. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente Viessmann), châssis bois avec double vitrage, chambres avec placards, carrelage, chambres avec parquet, porte de garage avec télécommande et système d'alarme. Villa idéalement située à proximité des commerces, arrêt bus, des écoles avec un accès rapide à l'E25. Rare opportunité d'acquérir une maison dans un quartier recherché, offrant de la tranquillité. NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION !
Informations financières
Prix
:
550.000 €
Revenu cadastral
:
1.432 €
Droits d'enregistrement
:
16.500 €
Total des frais
:
16.500 €
Prix total
:
566.500 €
Certificat energétique
PEB No.20250524010060
E spec
:
232 kWh/m².an
E totale
:
66.866 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Non communiqué
Cuisine
:
Cuisine équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
Bois
Composition
Garage
:
30,0 m²
Cave
:
17,5 m²
Garage
:
40,0 m²
Hall d'entrée
:
7,3 m²
Cuisine équipée
:
8,8 m²
Living
:
42,5 m²
Chambre à coucher 1
:
18,4 m²
Chambre à coucher 2
:
18,4 m²
Chambre à coucher 3
:
13,0 m²
Salle de bains 1
:
3,6 m²
Salle de bains 2
:
4,3 m²
Hall de nuit
:
7,0 m²
Veranda
:
27,7 m²

Toutes les superficies reprises ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.

Charges
Général
Prix
:
550.000 €
Revenu cadastral
:
1.432 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Avenue de la Résistance 10, 4053 EMBOURG
Superficie totale
:
288 m²
Superficie living
:
43 m²
Superficie terrain
:
651 m²
Largeur façade
:
18,2 m
Année de construction
:
1970

Le propriétaire se réserve d'accepter ou non les offres qui lui sont proposées quand bien même le montant proposé serait égal ou supérieur au montant affiché dans l'annonce.

Carte Google
Street view