Agréable maison bel étage en parfait état générale de +- 145 m² avec un garage et un jardin comprenant, au SOUS-SOL un garage 4.00x5.95, trois caves 1.90x2.00 - 1.90x2.00 - 2.5x1.15, au REZ-DE-CHAUSSÉE un hall d'entrée 4.05x2.50, un w.c., un séjour 4.00x8.00, une cuisine équipée 2.50x5.15 (frigo/congel, four, hotte, taque vitro, évier, lave-vaisselle), une terrasse de +- 40m² et un jardin de +- 180m², au 1ER ÉTAGE un hall de nuit 2.45x2.50, trois chambres 3.95x4.00 - 4.00x2.75 - 2.50x2.50 et une salle de douches 1.60x2.50 (douche, lavabo et w.c.).
Châssis PVC doubles vitrages, chauffage central au mazout (citerne 2.500 L), adoucisseur d'eau, parlophonne, toiture rénovée en 2017 et l'installation électrique conforme.
Maison situé en zone C. Maison en parfait état très bien située proche des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers.
Libre à la signature de l'acte.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
- 04/232.07.00
- info@immodt.be
Maison à GRÂCE-HOLLOGNE (4460)
259.500 €
Description
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20251122001080
E spec
:
375 kWh/m².an
E totale
:
43.382 kWh/an
Emission CO2
:
93 Kg CO2/m².an
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Nord-est
Type de toit
:
Plateforme
Cuisine
:
Cuisine équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Confort intérieur
:
Buanderie, Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Parlophone
Destination
:
Privé - unifamilial
Composition
Garage
:
23,8 m²
Local technique
:
3,8 m²
Cave
:
3,8 m²
Cave
:
2,9 m²
Cave
:
9,4 m²
Séjour
:
32,0 m²
Hall d'entrée
:
11,0 m²
Toilette 1
:
0,9 m²
Cuisine équipée
:
15,0 m²
Terrasse
:
40,0 m²
Jardin
:
180,0 m²
Chambre à coucher 1
:
15,8 m²
Chambre à coucher 2
:
11,0 m²
Chambre à coucher 3
:
6,2 m²
Salle de bains 1
:
4,2 m²
Toutes les superficies reprises ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Charges
Général
Prix
:
259.500 €
Revenu cadastral
:
899 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Chaussée de Liège 165, 4460 GRÂCE-HOLLOGNE
Superficie totale
:
145 m²
Superficie living
:
32 m²
Superficie terrain
:
270 m²
Année de construction
:
1954
Le propriétaire se réserve d'accepter ou non les offres qui lui sont proposées quand bien même le montant proposé serait égal ou supérieur au montant affiché dans l'annonce.
Plan_Chaussée de Liège 165_COMPLET.pdf Carte Google
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