•   04/232.07.00
  •   info@immodt.be

Maison à LIÈGE (4000)

177.500 €

Description
Spacieuse maison de ville (à rénover) d'une surface habitable +-200 m² (d'après le PEB) avec un jardin proche du centre-ville et de l'autoroute (Burenville) située dans une rue calme, dans un quartier en expansion comprenant SOUS-SOL 3 caves, REZ-DE-CHAUSSÉE un vaste hall d'entrée 1.60x9.15, un séjour 415x7.20, une cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, cuisinière au gaz avec four et hotte) 2.50x4.15 et un jardin +- 100 m², 1ER ÉTAGE 2 chambres 4.15x4.35 - 4.70x3.70 et une salle de bains 2.05x3.40, 2EME ÉTAGE 2 chambres 4.35x3.70 - 4.15x4.35 et un bureau 2.05x3.40, 3EME ÉTAGE un grenier spacieux pouvant servir de rangement ou d'être aménager selon vos besoins et une salle de bains. DIVERS : Chauffage central au gaz et châssis alu avec double vitrage. ! ! Maison toujours occupée, bail à respecter ! ! Maison intéressante pleine de potentiel, idéal pour une grande famille, proche du centre-ville, de nombreuses écoles et des transports en communs. A VISITER ABSOLUMENT !
Informations financières
Prix
:
177.500 €
Droits d'enregistrement
:
5.325 €
Total des frais
:
5.325 €
Prix total
:
182.825 €
Certificat energétique
PEB No.20250328007607
E spec
:
362 kWh/m².an
E totale
:
72.240 kWh/an
Emission CO2
:
66 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Non communiqué
Cuisine
:
Cuisine meublée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
Aluminium
Composition
Séjour
:
27,4 m²
Cuisine
:
10,5 m²
Jardin
:
92,8 m²
Hall d'entrée
:
5,6 m²
Chambre à coucher 1
:
17,2 m²
Chambre à coucher 2
:
18,0 m²
Salle de bains 1
:
6,5 m²
Chambre à coucher 3
:
16,5 m²
Chambre à coucher 4
:
18,1 m²
Bureau
:
6,5 m²
Salle de douche
:
7,6 m²
Grenier
:
37,7 m²

Toutes les superficies reprises ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.

Charges
Général
Prix
:
177.500 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue des Fontaines Roland 26, 4000 LIÈGE
Superficie totale
:
200 m²
Superficie living
:
28 m²

Le propriétaire se réserve d'accepter ou non les offres qui lui sont proposées quand bien même le montant proposé serait égal ou supérieur au montant affiché dans l'annonce.

Carte Google
Street view