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Maison à LIÈGE (4000)

450.000 €

Description
Élégante maison de caractère, idéalement située, proche du centre-ville, de ses commodités et d’espaces verts tels que les coteaux de la citadelle développe plus de 320 m² habitables, offre un superbe potentiel. Elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable. Le sous-sol comprend quatre caves. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée de 1,70 m de large mène au séjour-salon-salle à manger (8,75 m x 4,30 m), prolongé par une véranda (2,20 m x 3,30 m). La cuisine (5,80 m x 2,90 m), un petit cagibi, un atelier (2,20 m x 3,65 m) complètent ce niveau. L’entresol propose un W.C., un bureau (4,00 m x 2,90 m), une salle de bains (3,00 m x 3,00 m) et une chambre (3,70 m x 2,25 m).Au 1er étage, la cuisine (3,30 m x 2,20 m), la salle à manger (4,40 m x 3,80 m), le salon (4,60 m x 3,00 m) et une salle de bains avec W.C. (1,20 m x 4,30 m) sauront vous séduire.Le 2e étage offre deux chambres (3,60 m x 4,35 m et 2,95 m x 4,55 m), un dressing ou petite chambre (2,20 m x 3,25 m) et une salle de douche (1,20 m x 4,30 m).Au 3e étage, une chambre mansardée (3,85 m x 4,35 m), un atelier ou seconde chambre (4,30 m x 4,55 m) et un bureau (2,20 m x 3,25 m) Plancher d’origine, belle hauteur de plafond moulurés au rez et au 1er, carrelage d’époque, châssis PVC double vitrage bleu foncé en façade, blanc à l’arrière (sauf rez et entresol), terrasse fraîche et grand jardin arboré complètent ce bien aux multiples possibilités, idéal pour profession libérale, colocation ou projet familial.
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20240417021971
E spec
:
366 kWh/m².an
E totale
:
113.572 kWh/an
Emission CO2
:
69 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Non communiqué
Cuisine
:
Cuisine semi-équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
Bois
Composition
Cave
:
14,4 m²
Cave
:
14,4 m²
Cave
:
8,4 m²
Cave
:
11,5 m²
Hall d'entrée
:
10,2 m²
Salle à manger
:
18,5 m²
Séjour
:
19,1 m²
Veranda
:
7,5 m²
Cuisine
:
13,8 m²
Atelier
:
8,0 m²
Chambre à coucher 1
:
8,3 m²
Salle de bains 1
:
8,7 m²
Bureau
:
15,6 m²
Living
:
13,5 m²
Salle à manger
:
16,7 m²
Salle de douche
:
5,2 m²
Chambre à coucher 2
:
16,5 m²
Chambre à coucher 3
:
7,0 m²
Salle de douche
:
5,9 m²
Dressing
:
7,3 m²
Chambre à coucher 5
:
16,8 m²
Bureau
:
7,2 m²
Grenier de rangement
:
19,6 m²

Toutes les superficies reprises ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.

Charges
Général
Prix
:
450.000 €
Revenu cadastral
:
1.608 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Adresse
:
Rue de Campine 11, 4000 LIÈGE
Superficie totale
:
310 m²
Superficie living
:
40 m²
Superficie terrain
:
365 m²
Année de construction
:
1880

Le propriétaire se réserve d'accepter ou non les offres qui lui sont proposées quand bien même le montant proposé serait égal ou supérieur au montant affiché dans l'annonce.

Carte Google
Street view