Maison 6 chambres à vendre - 1.350.000 € - LIEGE

peb

ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT SITUÉ PLEIN CENTRE VILLE

Important ensemble immobilier de rapport idéalement situé plein centre ville et plus particuièrement proche de l'Universté (place du XX Août) comprenant des caves, un rez-de-chaussée commercial, un théatre (Théâtre de l'Étuve) et 7 appartements. DIVERS : 9 compteurs électriques, 1 compteur eau et gaz, chauffage central mazout (citerne 2.800 litres), chaudière Optimaz. Châssis PVC avec double vitrage et bois simple vitrage. Rapport annuel très interressant 78.591 € (6.549/mois). RARE ! A NE PAS RATER !


6 chambre(s)

6 salle(s) d'eau

Infos générales

Chambres 6
Salles de bain 6
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Non
Régime TVA Non

Financier

Prix 1.350.000 €
RC 7535 €
Précompte 8.430 €

Construction

Type de Chauffage Central mazout

Administratifs

Espec 184 kWh/m²/an
PEB No. 20201201020197
Etot 16731 kWh/an
Certificat PEB : date limite de validité 01-12-2030

Description du bien

Important ensemble immobilier de rapport idéalement situé plein centre-ville et plus particulièrement proche de l'Université (la Grand Poste, la Batte, le Tram, Cathédrale et la place du XX Août) comprenant des caves, un rez-de-chaussée commercial, un théâtre (Théâtre de l'Étuve) et 7 appartements.
DESCRIPTIF
SOUS-SOL : des caves et le théâtre de +- 65 places
REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée commun et un rez-de-chaussée commercial +- 200m²
ENTRE-SOL : un appartement +- 66 m²
1ER, 2EME ET 3EME ÉTAGE :  2 appartements à chaque étage de 91m² et 71m² (d'après le PEB).
- Un appartement +-91 m² : un hall d'entrée, une cuisine meublé 3.10x5.00, un séjour - cuisine 3.10x5.00, une salle de bains 2.60x2.10 (lavabo, baignoire et w.c.), un placard 2.10x1.00 et 3 chambres 4.00x4.30 - 4.35x2.60 - 4.40x3.10.
- Un appartement +- 71 m² : un hall d'entrée 2.80x4.60, une cuisine meublée 3.70x2.90, un séjour (parquet), 5.40x4.10, un w.c. avec placard, une salle de bains 2.20x1.50 (baignoire et lavabo) et 2 chambres 2.90x4.55 - 2.75x3.50.

DIVERS : 9 compteurs électriques, 1 compteur eau et gaz, chauffage central mazout (citerne 2.800 litres), chaudière Optimaz. Châssis PVC avec double vitrage. Panneaux photovoltaïques sur le toit (production 10 kwh). Rapport annuel très intéressant 78.591 € (6.549/mois). Immeuble en bon état général entièrement loué, bien entretenu jouissant d'une excellente situation en pleine expansion.

RARE ! A NE PAS RATER !




Localisation

 Rue de l'Étuve, 10-14 - 4000 LIEGE

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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