Appartement 3 chambres à vendre - 420.000 € - LIEGE

peb

VENDU

Ensemble immobilier comprenant un appartement 3 chambres +- 141 m² (d'après le PEB) situé au 5ème étage de la Résidence Frère Orban, un garage et un rez-de-chaussée (cabinet médical/bureau) +- 65 m² avec placards et une grande réserve . Quotité: Appart : 61/1.000èmes - Bureau : 19/1.000èmes. Charges : Provisions - Propriétaires : 535 €/an - Occupant : 2.350 €/an. Compt. électrique individuel. Installation électrique conforme (jusqu'en2043). Châssis alu dble vitrage, parquet partout sauf cuisine et salle de bains, porte blindée, vidéophone, bureau ch. simple vit. Agréable ensemble immobilier en bon état général jouissant d'une superbe vue dégagée très bien situé proche de la gare des Guillemins face au parc de la Boverie. A VISITER !


3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 141m²

Infos générales

Chambres 3
Salles de bain 1
Emplacements parking 1 + 1 ext.
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Non
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement électricité Oui
Superficie séjour 46 m²
Surface habitable nette 141 m²
Terrasse Oui
Construction 1958
Régime TVA Non

Financier

Prix 420.000 €
RC 2661 €
Charges locataire 2350€
Charges propriétaire 535 €
Revenu locatif mensuel potentiel 1500 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz
Equipement intérieur Double vitrage
Porte blindée
Parquet

Administratifs

Infraction urbanistique Non
Permis de lotir Non
Permis de bâtir Non
Espec 215 kWh/m²/an
PEB No. 20170508013036
Etot 30362 kWh/an
Emissions CO2 44.00 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 08-05-2027

Description du bien

Ensemble immobilier comprenant un appartement de +- 141 m² (d'après le PEB), un garage et un rez-de-chaussée (ancien cabinet médical) de +- 65 m² avec placards et une grande réserve.
APPARTEMENT : situé au 5ème étage de la Résidence Frère Orban d'une superficie 141 m² comprenant un hall d'entrée 3.75x2.20 avec un vestiaire, un w.c. avec lave mains, une cuisine équipée 3.15x3.60 donnant accès à une terrasse 4.00x1.00, un grand séjour +- 46 m² (long 10.70m), une salle de bains 2.40x2.85 (douche à l'italienne, lavabo et bidet), trois chambres avec placards 3.60x3.55-4.20x3.80-4.20x3.90, une grande cave (n°12)  
REZ-DE-CHAUSSÉE : à usage de bureau anciennement cabinet médical de +- 83 m² comprenant un hall d'entrée, une pièce (salle d'attente) 2.90x4.20, un w.c. séparé avec lave mains, un bureau (secrétariat) 2.40x4.90, un grand bureau 6.50x3.90 avec deux placards et un lavabo et une grande réserve. et un garage individuel 3.00x5.60.
QUOTITÉS : Appartement : 61/1.000èmes des parties communes - Bureau : 19/1.000èmes des parties communes.
CHARGES : Appartement : Provisions - Propriétaires : 435 €/an (35 €/mois) - Occupant : 1.760 €/an (150€/mois). Bureau : Provisions - Propriétaires : 100 €/an - Occupant : 590 €/an (50€/mois)
Compteur électrique individuel. Installation électrique conforme (jusqu'en2043).

DIVERS :
Châssis alu double vitrage, parquet partout sauf cuisine et salle de bains, porte blindée, vidéophone, bureau châssis simple vitrage.

REMARQUES : Agréable ensemble immobilier en bon état général très bien situé proche de la gare des Guillemins face au parc de la Boverie jouissant d'une superbe vue dégagée. A VISITER !




Composition des surfaces

Etage Type Superficie/Unités Descriptif
Hall d'entrée 8 m²
Chambre 12.8 m²
Chambre 16 m²
Chambre 16 m²
Cuisine 11.5 m²
Salle de bain 6.8 m²
52 m²
17
Bureau 84 m²

Localisation

 Boulevard Frère Orban, 50 052 - 4000 LIEGE

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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