4 bedrooms for sale - 175.000 € - LIEGE

peb

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Maison de commerce et d'habitation +- 200 m² à rénover très bien située en Outremeuse comprenant SOUS-SOL : 3 caves, REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée, un rez-de-chaussée commercial +- 70 m² actuellement à usage de café-brasserie et une pièce réserve, 1ER ET 2EME ÉTAGE : deux appartement +- 65 m² de 4 pièces et une petite salle de bains (douche, lavabo et w.c.), 3EME ÉTAGE : une chambre mansardée. Châssis PVC avec double vitrage, chauffage central au gaz, 2 compteurs gaz, 3 compteurs eau et
électrique. Rapport actuel : rez-de-chaussée 700 €/mois (bail commercial 01/10/2018).
Immeuble bien situé en Outremeuse proche de nombreuses écoles (Barbou, architecture) ayant un bon potentiel.


4 bedroom(s)

2 bathroom(s)

Surface: 200m²

General information

Bedrooms 4
Bathrooms 2
Offices Yes
Cellar Yes
Attic Yes
Water connection No
Sewer connection No
Gas connection No
Electrical connection No
Connection Remote distribution No
Telephone connection No
Living room area 25 m²
Net living area 200 m²
Commercial surface 70 m²
VAT system No

Financial

Price 175.000 €
Cadastral income 2500 €
Onroerende voorheffing 2.463 €

Administrative

Espec 370 kWh/m²/year
PEB No. 20150129027707
Etot 23971 kWh/year
CO2 82.00 kg CO2/m2
PEB certificate: expiry date 29-01-2025

Surface composition

Floor Type Area/Units Description
Bedroom 

Sector

 Rue Jean d'Outremeuse, 44 - 4020 LIEGE

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